Site ve Apartman Yönetiminde Aidat Paylaştırma
Arsa payına göre gider dağıtımı, sayaç okumaları, gecikmiş aidatlar ve itiraz eden malikler. Site yönetimini şeffaf ve düzenli yapmanın yolu.
2 dk Oku
ÇÖZÜMSektöre özel · Vimoxo ERP ve Vimoxo Çekirdeği üzerinde
Aidattan arızaya, site yönetimi tek ekranda
Malik ve kiracı, aidat tahakkuku, arsa payına göre gider dağıtımı, sayaç okuma, arıza ve ziyaretçi. Sakinler borcunu portaldan görür, kartla öder.
Eylül aidatları
Arsa payına göre dağıtıldı · 128 bölüm
| Bölüm | Malik | Kalem | Tutar | Durum |
|---|---|---|---|---|
| A-12 | Ayşe Y. | Aidat + ısınma | ₺3.450 | Ödendi · PayTR |
| A-13 | Mehmet K. | Aidat | ₺2.100 | Ödendi |
| B-04 | Selin A. | Aidat + asansör | ₺2.880 | Bekliyor |
| B-07 | Can D. | Aidat | ₺2.100 | Gecikti |
Liste motoru
Site listeleri, her kullanıcıya göre
Her kullanıcı kolonları gizler, sıralar, genişletir ve sola sabitler; süzer, gruplar, Shift ile seçip toplu işlem yapar. Düzen kullanıcıya özel kaydedilir. İzleyin ya da bir adıma tıklayın.
Site ve Apartman Yönetimi
Aidat bir kez tanımlanır, her ay kendi dağıtılır
Borç türleri ve tahakkuk şablonları bir kez kurulur. Dönem açıldığında aidat, ısınma ve asansör gibi kalemler bölüm tipine ve arsa payına göre maliklere dağıtılır; dönem gerekirse geri alınır.
- Tahakkuk şablonu: bölüm tipi, arsa payı, sabit tutar
- Masraf tek tıkla maliklere yansıtılır
- Gecikme ve ekstre malik kartında
- PayTR ile kartla ödeme; tahsilat otomatik işlenir
Eylül aidatları
Arsa payına göre dağıtıldı · 128 bölüm
| Bölüm | Malik | Kalem | Tutar | Durum |
|---|---|---|---|---|
| A-12 | Ayşe Y. | Aidat + ısınma | ₺3.450 | Ödendi · PayTR |
| A-13 | Mehmet K. | Aidat | ₺2.100 | Ödendi |
| B-04 | Selin A. | Aidat + asansör | ₺2.880 | Bekliyor |
| B-07 | Can D. | Aidat | ₺2.100 | Gecikti |
Site Kokpiti
Tahsilat, gider ve arıza bir bakışta
Yönetici tahsilat oranını, bu ayın giderlerini, açık arızaları ve geciken borçları tek ekranda görür. Kasa ve banka hesapları, masraf türleri ve site hesabından ödemeler aynı muhasebeye bağlıdır.
- Kasa ve banka hesapları, masraf türleri
- Site hesabından tedarikçi ödemesi
- Asansör ve jeneratör bakım takvimi
- Yönetim kurulu için dönem raporu
Site kokpiti
Tahsilat, gider ve arıza özeti
%92Aidat tahsilatı
₺184 binBu ay gider
4Açık arıza
6Geciken borç
Son 8 ay · tahsilat oranı
Bugün
- Asansör bakımıB Blok · 10:00
- Su sayacı okuma64 / 128
- Kargo · A-12Güvenlikte
- Arıza A-07Tesisatçı yolda
Akış
Baştan sona tek sistemde
-
Site kurulumu
Bloklar, bölümler ve arsa payları; inşaattan hazır gelir.
-
Malikler
Malik ve kiracı bağları tanımlanır.
-
Tahakkuk
Şablondan dönem aidatı ve sayaç tüketimi.
-
Tahsilat
Portaldan kartla ödeme, kasa ve banka.
-
Hizmet
Arıza, bakım, ziyaretçi ve duyuru.
Sıkça sorulanlar
Site ve Apartman Yönetimi hakkında sık sorulanlar
Aidat tahakkuku arsa payına göre otomatik yapılabilir mi?
Evet. Tahakkuk şablonları bir kez kurulur; dönem açıldığında aidat, ısınma ve asansör gibi kalemler bölüm tipine, arsa payına ya da sabit tutara göre maliklere dağıtılır. Gerekirse dönem geri alınabilir.
Sakinler aidatlarını online ve kredi kartıyla ödeyebilir mi?
Evet. Malik portalında sakin borcunu ve ekstresini görür, 3D Secure ödeme sayfasından kartla öder; tahsilat sisteme otomatik işlenir.
Su ve ısınma sayaçları bölüm bazında faturalanabilir mi?
Su, ısınma ve elektrik sayaçları bölüm bölüm okunur ve tüketim ilgili malike ya da kiracıya yansıtılır. Paylaşım yöntemi sitenizin yönetim planına göre kurgulanır.
Arıza bildirimleri ve ziyaretçi girişleri nasıl yönetilir?
Sakin fotoğraflı arıza kaydı açar, görevli atanır ve durum sakine bildirilir. Güvenlik ziyaretçi ve kargoyu girişte kaydeder, ilgili sakine bildirim gider.
Defter ve Excel'le yönetilen siteden sisteme geçiş nasıl olur?
Blok, bölüm, arsa payı ve malik bilgileri aktarılır; site inşaat modülünden devralınıyorsa bu yapı hazır gelir. Açılış bakiyeleri ve geçiş sırası ihtiyaç analizinde planlanır, yöneticilere panel eğitimi verilir.
Site ve Apartman Yönetimi çözümünü kendi sürecinizle görün.
Bu sektör için hazırladığımız ekranları sizin ürününüz, belgeleriniz ve iş akışınızla gösterelim. Planlayıcıda işinizi seçin; önerilen modülleri ve başlangıç adımlarını hemen görün.
Blog